今回は、土地や建物の広さについてお話しできたら、と思います。
よく、広告やチラシなどで、○○㎡！！○○坪！！とか書いてあるんですが、具体的にどのくらいの広さなの？？家族はこの人数だけれども、住むのに狭くない？広すぎる？という疑問に少しでもお答えできればと思います。

---

1坪＝約3.30579平米（㎡）＝約2畳

---

なにやら、細かい数字がでてきたーーー。3.30597で、約とかついてるし！！！

あ、でも約２畳。。。１畳ってなんだっけ？？？

↓

1畳とは、畳1枚分の広さのことです。

なので、

1坪＝畳二枚分！！

と考えるとイメージがつきやすいかと思います。

※畳の大きさは地方によって少し異なる場合があるため、微妙に数値が異なる場合があります。

---

住宅の平均的な広さ

---

2018年に住宅金融公庫が住宅ローン「フラット35」申込者に対して行った調査によると、注文住宅の住宅面積の全国平均は126.8㎡。坪数でいうと約38坪です。※住宅金融公庫「2018年度フラット35利用者調査」より

★建売住宅の平均面積は100.8㎡（約30坪）です

★戸建注文住宅は30坪～40坪程度の広さの家が多い

 

---

居住人数を坪数の目安に考えてみよう

---

※国土交通省は2016年の「住生活基本計画」より

・1人暮らし：25平米（㎡）
・2人以上：10平米（㎡）×世帯人数+10平米（㎡）

4人家族だと50平米で約15坪、約30畳。

これは最低限度の広さなので実際住むとなると、ちょっと狭い印象ですね。

さらに豊かな生活を送るための広さとして、下記の指標も示しています。

・1人暮らし：55平米（㎡）＝約16.6坪＝約33畳

・2人以上：25平米（㎡）×世帯人数+25平米（㎡）

★　2人暮らしだと75平米（約22.7坪、約45畳）

★　3人暮らしだと100平米（約30坪、約60畳）

★　4人家族の場合は125平米（約38坪、約76畳）

となり、戸建住宅面積の平均値に近い広さです。

---

間取りイメージ

---

■夫婦2人暮らし3LDK　22坪程度

・リビングダイニング：10畳程度
・キッチン：5畳程度
・夫婦の寝室：8畳程度
・それぞれの部屋：6畳程度×2部屋

その他トイレ、バス、玄関、収納など

夫婦と子供の4人家族なら、LDKと夫婦の寝室、子供部屋が2部屋と客間で4LDKという間取りも多いですね。

■家族5人暮らし（夫婦2人子供3人）5LDK　45坪程度

・リビングダイニング：20畳程度
・キッチン：5畳程度
・夫婦の寝室：8畳程度
・子供部屋：6畳程度×3部屋
・客間：6畳程度

その他トイレ、バス、玄関、収納など

 

※来客用の部屋が必要なのか、といった点も検討部分になりますね。

平屋、二階建て、三階建て、予算に併せて、相談しましょう。