消費税10％への引き上げ後の、住宅取得を支援する四つのメリットをご紹介いたします。ちなみに四つは併用可能です。
①住宅ローン減税の控除期間が13年
②すまい給付金は最大50万円
③贈与税非課税枠は最大1500万円
④グリーン住宅ポイント制度を創設。（新築最大40万円相当。リフォーム最大30万円相当）
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①住宅ローン減税の控除期間が13年。
これは以前「不動産のお話1」で取り上げさせていただきました。
②すまい給付金は最大50万円。
これは以前「不動産のお話7」で取り上げさせていただきました。
③贈与税非課税枠は最大1500万円
これは以前「不動産のお話8」で取り上げさせていただきました。

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今日は、
④グリーン住宅ポイント制度を創設。（新築最大40万円相当。リフォーム最大30万円相当）
をお話しできたら、と思います。

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【グリーン住宅ポイント制度って何？】

グリーン住宅ポイント制度とは、一定の省エネ性能を有する住宅の新築やリフォーム等をされた方に対して、商品や追加工事と交換できるポイントを付与する制度です。対象の住宅を購入すると最大40万円、リフォームすると最大で30万円相当のポイントをもらうことが出来ます。
※条件により上限が異なります。
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★リフォームの場合★
所有者等が施工者に工事を発注（工事請負契約）して実施するリフォーム。
対象期間
2020年12月15日から2021年10月31日までの期間内に工事請負契約（変更契約を除く）を締結したものを対象とします。
！！！一戸当たり最大30万ポイントゲット！！！
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★新築購入★
●注文住宅の場合
所有者となる方が、自ら居住することを目的に新たに発注（工事請負契約）する住宅が対象です。
対象期間
2020年12月15日から2021年10月31日までの期間内に工事請負契約（変更契約を除く）を締結したものを対象とします。
●分譲住宅の場合
所有者となる方が、自ら居住することを目的に購入（売買契約）する新築住宅。
対象期間
2020年12月15日から2021年10月31日までの期間内にに売買契約（変更契約を除く）を締結したものを対象とします。
！！！一戸当たり最大40万ポイントゲット！！！
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【若者・子育て世帯に該当すると・・・】
★既存住宅の購入＋リフォームの場合★
！！！最大60万ポイントゲット！！！
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【グリーン住宅ポイントって何に使えるの？？】

取得したポイントを交換できる商品は現段階で利用用途のみが決定されており、今後具体的な商品が知らされます。

「新たな日常」に資する商品
省エネ・環境配慮に優れた商品
防災関連・健康関連商品
家事負担の軽減・子育て関連商品
地域復興に資する商品
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取得したポイントは商品だけでなく、一定要件に資する追加工事にも交換が可能です。
#不動産のお話 #グリーン住宅ポイント制度